€ 295.000,- k.k.

Te koop: Honingzwam 62, 2403 HR Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze hoekwoning in de straat Honingzwam in Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 115 m². Het is gebouwd in 1976 en kijkt landelijk uit op een fietspad/dijksloot. Fijne rustige buurt met alleen bestemmingsverkeer. Woning is compleet voorzien van dubbel glas (kunststof kozijnen met houtnerf). In de woonkamer en keuken ligt een hardhouten vloer (Jatoba).

Je komt binnen via de entree waar de hal met net toilet (v.v. vrijhangend toilet, wasbakje) zich bevindt. De grote ruime lichte woonkamer heeft gestucte wanden en een grote witte open trap naar boven. De open witte keuken is een gezellige U-vorm keuken en zwart duurzaam composiet werkblad. Compleet voorzien van inductieplaat (4 pits), afzuigkap, vaatwasser (2016), combi magnetron en koffiemachine.

Via de openslaande deuren kom je in de 16 meter diepe tuin op het Noord-Westen. Dit zorgt ervoor dat er altijd zon in de tuin is. Achterin de tuin staat een stenen berging met fundering van 3x3 meter met dakpannen dak en zinken goten.

Via de open trap in de woonkamer kom je via de overloop, in de hal op de eerste etage. Deze wordt afgescheiden door een aparte deur. Doordat het een hoekwoning betreft, is er een zijraam aanwezig wat voor fijne lichtinval zorgt. Op de gehele 1e etage is licht laminaat (wit eiken) gelegd. Luxe badkamer, met stortdouche en glazen wanden, bad en wastafel. Witte tegels en donkere vloer.

De grootste slaapkamer aan de voorzijde van het huis, heeft een ingebouwde wandkast met witte deuren (houtnerf) waar veel berging en kleding in kan. Deze kamer kijkt ook uit op de dijksloot en geeft een rijk vrij gevoel. De tweede ruime slaapkamer heeft halverwege een schuin dak met kunststof dakraam (Velux). De derde kamer is een kleinere kamer en wordt momenteel als werkkamer gebruikt.

Via de trap kom je dan op de tweede etage waar in de voorhal, de droger en wasmachine aansluitingen zitten. Via een deur kom je dan in de grote 4e slaapkamer. In deze kamer met schuine daken, zitten aan beide kanten dakramen voor een fijne lichtinval. Ook hier ligt een lichte laminaat vloer.

Via een luik in de voorhal en een uittrekbare trap kom je op een ruime opbergvliering (ong 1.50 hoog) waar voldoende opbergmogelijkheden zijn.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4028243
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 5 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 403 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • prachtig uitzicht
    1
    Endorser
  • mooi uitzicht
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend De woning is uit 1976 en ik ben de tweede bewoner. Ik woon inmiddels 15 jaar met veel plezier in het huis. Ik heb door de jaren heen de nodige aanpassingen aan het pand gemaakt, zoals overal dubbel glas, berging uitgebroken voor grote woonkeuken, nieuwe stenen berging in de 16 meter diepe tuin, nieuwe badkamer, dakramen vervangen etc etc. De omgeving is erg fijn, rustig en kindvriendelijk. Maurice van Tol
Terug
Recent bekeken