€ 199.000,- k.k.

Te koop: Koraalzwam 113, 2403 ST Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruim 3-kamer appartement met royaal balkon en vrij uitzicht

Dit keurige appartement met royaal balkon ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig zeer goed onderhouden appartementencomplex. Rustige en "groene" ligging aan de rand van wandel- en recreatiegebied Zegersloot.

Het appartementencomplex, welke is voorzien van een lift, is zeer centraal gelegen met op ca. 15 minuten loopafstand winkelcentrum de Ridderhof en Herenhof. De woonwijk is zeer rustig gelegen. Het zwembad Aquarijn is op loopafstand, evenals verschillende scholen die in de nabijheid aanwezig zijn. In de woning zijn verschillende ramen vervangen voor kunststof kozijnen / kantelramen welke zijn voorzien van triple glas en ventilatieroosters. Met uitzondering van het kozijn in de woonkamer naar de het balkon welke overigens wel beschikt over dubbelglas. Ook goed om te weten is dat het appartement is voorzien van spouwmuurisolatie en een cv-ketel uit 2015.

Bent u dol op wandelen en/of fietsen? Zodra u de fietstunnel achter de woning bent gepasseerd, kunt u richting Ter Aar of de andere kant op richting recreatiegebied Zegersloot. Hier kunt u genieten van het prachtige meer, bezoekje brengen aan de kinderboerderij en verschillende sporten beoefenen bij de sportverenigingen.

Wilt u liever de drukte wat verder opzoeken? Geen probleem, er zijn verschillende uitvalswegen welke u naar vele grote steden zult leiden. Maar ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn heeft u een hoop te bieden. Denkt u hierbij aan: gezellige cafés, restaurants, de bioscoop, het theater en natuurlijk veel shopplezier.

Begane grond
Via de afgesloten entree komt u binnen in de centrale hal met trappenhuis.

Rondleiding door de woning:
Entreehal met toilet en toegang tot alle vertrekken. Meterkast waarvan de groepenkast is vernieuwd in 2015. Berging met opstelplaats voor de wasmachine en de CV combiketel (AWB bouwjaar 2015).

De ruime lichte woonkamer en de open keuken vormen samen een mooi geheel, mede door de houten parketvloer die keurig doorloopt. De open keuken in hoekopstelling beschikt over een oven, inbouwkoelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en kunststof aanrechtblad. Vanuit de woonkamer is toegang tot het royale balkon met heerlijk groen uitzicht.
Nette badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine met stoomfunctie, jetstreams en ingebouwde radio. Verder treft u twee ruime slaapkamers welke beiden zijn voorzien van keurige wand- en vloerafwerking.

Bijzonderheden:
- De woning ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift of trap
- Het balkon is echt een heerlijke plek met vrij uitzicht
- Voldoende parkeergelegenheid voor het complex
- Eigen berging met elektra op de begane grond van ca. 6m2
- Gezamenlijk te gebruiken terras aanwezig, gelegen aan het water
- Het appartement is snel te betrekken

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 200,= per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4191887
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 28 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 257 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel AWB HR Ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken