Verkocht
€ 265.000,- k.k.

Verkocht: Koraalzwam 12, 2403 SL Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden.

Op een gunstige locatie in een kindvriendelijke woonwijk kunnen wij u een ruime woning met twee dakkapellen aanbieden. De woning ligt nabij scholen, winkelcentra en ligt op steenworp afstand van het wijkpark waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Tevens zijn de uitvalswegen naar de (nog) grotere steden op korte afstand aanwezig.

Deze netjes onderhouden woning is opgetrokken uit degelijke materialen zoals hardhouten en kunststof kozijnen en is geheel voorzien van dubbele beglazing. De huidige eigenaren hebben in de afgelopen jaren diverse zaken vernieuwd danwel nieuw aangebracht zo kunt u denken aan de keuken, de badkamer, toiletruimte, C.V.-ketel, dakkapel en het zonnescherm.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging alvast een globale indruk van de indeling en afwerking.

Begane grond
Entree/hal met praktische travertin tegelvloer. Vanuit de hal toegang tot meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping. Keurig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Aan de voorzijde is gesitueerd de open keuken in neutrale kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- koel-/vriescombinatie,
- 6-pits gaskookplaat,
- afzuigkap
- vaatwasser (in 2018 nieuw geplaatst),
- combi oven en
- heteluchtoven.

Vanuit de keuken een open verbinding naar de tuingerichte woonkamer met praktische proviandkast. De keuken en woonkamer zijn eveneens uitgevoerd met de keurige travertin tegelvloer compleet met vloerverwarming.

Via de tuindeur in de woonkamer toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Hier kunt u de gehele dag van de zon genieten. Compleet uitgevoerd met nette tegels, buitenkraantje, zonnescherm (2018 geplaatst) en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers alle voorzien van laminaat.

De ruime badkamer is in 2017 compleet vernieuwd. Uitgevoerd met witte wandbetegeling, zwarte vloertegels compleet met dubbele wastafel, inloopdouche, vrijhangend toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer.

Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kasten.

Vijfde slaapkamer aan achterzijde eveneens voorzien van dakkapel en toegangsdeur naar was-/stookruimte. Hier bevindt zich een fonteintje, de aansluiting van de wasmachine, hangt de C.V.-ketel en is toegang tot de bergvliering.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4133290
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 17 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 240.410,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 324.121,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 60
256 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 75.803
193 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.082,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Ridderhof op loop/fiets afstand
    1
    Endorser
  • 1 minuut van zegerpad/park
    1
    Endorser
  • Dicht bij natuur (heempark)
    1
    Endorser
  • Super rustige omgeving
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Heerlijk rustige omgeving, kind vriendelijke wijk. Het valt on iedere keer weer op hoe rustig (zonder herrie we buiten kunnen zitten overdag en 's avonds. rrademak

Foto's door vrienden

Terug
Recent bekeken