Nieuw in verkoop
€ 292.500,- k.k.

Te koop: Koraalzwam 143, 2403 ST Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Keurig onderhouden eengezinswoning met moderne badkamer en fraaie tuin en dakterras

De ligging van deze praktisch ingedeelde woning is in een fijne woonomgeving aan het begin van de straat.
Op korte afstand zijn er volop wandel- en recreatiemogelijkheden, tevens zijn er diverse scholen in de wijk, een zwembad en op loopafstand een winkelcentrum.
De huidige eigenaren hebben de afgelopen 30 jaar met heel veel plezier in de woning gewoond en altijd veel aandacht aan het onderhoud besteed.
Tijdens een vrijblijvende bezichtiging laten wij u graag deze aantrekkelijke woning zien.

Begane grond
Entree/hal met laminaatvloer en meterkast.
Grijs/wit betegeld toilet met fonteintje.
De lichte keuken in hoekopstelling is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd met een combi-magnetron oven, koel-/vriescombinatie (ca. 3 jaar), 5-pitsgaskookplaat, wasemkap en vaatwasmachine (ca. 5 jaar).
De heerlijke tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een gezellige hangend model houtkachel, welke vrij van de vloer is!

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar met 3 ruime slaapkamers.
De moderne badkamer is in 2014 vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, mooie inloopdouche, wandcloset, aluminium plafond en ventilatie met afstandsbediening.

Tweede verdieping
Deze verdieping biedt extra ruimte door de dwars geplaatste kap en is uiterst praktisch ingedeeld met een ruime voorzolder waar de aansluitpunten zijn voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de c.v. ketel (AWB bouwjaar 2008). Deze ruimte is voorzien van een plavuizenvloer, 2 dakvensters en toegang tot het dakterras op het westen. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap naar de bergvliering.
De fraaie ruime zolderkamer is eveneens voorzien van een dakvenster.

Bijzonderheden
- Bij de woning behoort een fraaie aangelegde en sfeervolle tuin op het oosten. Vanuit de tuin heeft u heerlijk uitzicht op veel groen.
- De aangebouwde stenen berging bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van elektra.
- Het buiten schilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- Het merendeel van de dubbele beglazing is in 2017 vernieuwd.
- De voorgevel is in 2007 opnieuw gevoegd.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4598304
Vraagprijs € 292.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 449 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Omdat het aan de rand van Alphen ligt zijn volop fietsroutes direct te bereiken
    1
    Endorser
  • Uitzicht op het groen vanuit de tuin
    1
    Endorser
  • Op loopafstand van golfclub Zeegersloot, park Zeegersloot en de Zegerplas met strandjes
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken