Nieuw in verkoop
€ 160.000,- k.k.

Te koop: Lupinesingel 346, 2403 CW Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Royaal vierkamerappartement op de achtste en negende verdieping van het complex met drie slaapkamers en wel drie balkons!

Deze royale maisonnettewoning (type B) is gelegen op de achtste en negende verdieping van dit appartementencomplex dat bestaat uit 104 appartementen. Het complex is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum “De Ridderhof” en het recreatiegebied “Zegersloot” waar u rust, recreatie en watersport vindt.

Begane grond
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, een trappenhuis en een tweetal liften. De liften zijn onlangs vernieuwd door de Vereniging van Eigenaren.
Op de begane grond heeft het appartement een eigen fietsenberging.

Achtste (slaap)verdieping
Entree woning met daarnaast de meterkast, hal met toegang tot het toilet en twee slaapkamers, vanuit één slaapkamer heeft u toegang tot het eerste balkon (oost). Via de inpandige trap bereikt u de bovengelegen woonverdieping.

Negende (woon)verdieping
Overloop met intercominstallatie en vaste kast. De zeer royale woonkamer geeft toegang tot het tweede, ruime balkon met weids uitzicht (west). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchehoek, tweede toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De gesloten keuken is uitgevoerd met een Bruynzeel keukenblok. Vanuit de keuken toegang tot het derde balkon (oost). Op deze verdieping geeft u tevens de beschikking over een forse derde slaapkamer met vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Dit is een voormalig huurwoning van Woonforte waarvoor een vaste projectnotaris is aangewezen te weten Kroes & Partners.
- Hier geldt een zelfbewoningsverplichting voor een periode van drie jaar. Dit betekent dat u de woning, in de eerste drie jaar, niet kunt verkopen, verhuren of op een andere manier aan derden in gebruik kunt geven.
- Daar waar vraagprijs staat vermeld dient u koopsom te lezen. Indien er meerdere kandidaten op de woning reageren met de kijkmiddag en de woning willen kopen zullen wij een ieder verzoeken een uiterst voorstel te doen.
- Dit is een appartement waardoor u automatisch lid wordt van de Vereniging van Eigenaren. U betaalt € 213,63 per maand aan de V.v.E. voor het beheer en onderhoud (volgens voor begroting 2019). Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van € 87,35 voor collectief c.v.-gebruik en voorschotbedrag voor collectief warmwaterverbruik.
- De Vereniging van Eigenaren heeft de voorgaande V.v.E.-beheerder ontslagen waardoor nog niet alle V.v.E.-stukken compleet uitgewerkt zijn.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Een huis kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4589669
Koopsom € 160.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 9 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 9e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 299 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Alphen aan den Rijn

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Alphen aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken