Verkocht onder voorbehoud: André De Jongstraat 10, 2411 WS Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Karakteristieke en uitgebouwde gezinswoning, centraal gelegen nabij voorzieningen en met gezellige achtertuin!”

Op loopafstand van de meeste voorzieningen van de dorpskern van Bodegraven staat dit, recent gebouwde (bouwjaar 2007), in karakteristieke 30-er jaren bouw opgetrokken, gezinshuis.

De woning is onderdeel van een leuke, jonge wijk aan de noordzijde van het centrum, welke is gerealiseerd op het voormalige bedrijfsterrein van Andrélon. De woningen zijn ruim, en kenmerken zich door de traditionele bakstenen, mooie kap en grote overstekken. Het wijkje is samengesteld uit tweekappers, grote rijwoningen en een tweetal torenwoningen.

Na de bouw hebben de eigenaren de woning op de begane grond uitgebouwd en is naast de standaard dakkapel aan de achterzijde, tevens een dakkapel aan de voorzijde geplaatst. Hierdoor zijn er op de 2e verdieping 2 ruime kamers gerealiseerd. Tevens is er een afgesloten wasruimte gerealiseerd, alsmede een ruime bergvliering met stahoogte in de nok van de woning. In de achtertuin is bovendien naderhand een ruime stenen berging gebouwd.

Kortom: een heerlijk ruim woonhuis, centraal gelegen, comfortabel en karakteristiek.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree van de woning, ontvangsthal, meterkast (uitgebreid en met aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fontein, uitgebouwde tuingerichte living met open haard en openslaande deuren naar leuke en gezellige achtertuin, aan de voorzijde opgestelde open keuken, in L-vorm opgesteld, o.a. ingericht met werkblad, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron, keramisch koken, afzuigkap en vaatwasser.
De begane grondverdieping is voorzien van tegels, en wordt verwarmd d.m.v. comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer, terwijl aan de achterzijde 2 praktische kinderslaapkamers zijn gerealiseerd. De badkamer is geheel betegeld, en voorzien van ligbad/douche combinatie, wandcloset, en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
De oorspronkelijk open zolderverdieping is geheel aangepast, o.m. door het plaatsen van een dakkapel aan iedere zijde. Thans is deze ingedeeld met 2 (slaap)kamers, beide met dakkapel, en voorts treft u hier een afgesloten was-/stookruimte met opstelplaats cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger aan. M.b.v. een vlizotrap is de ruime zolderberging bereikbaar. Ook achter de knieschotten in de kamers is extra bergruimte aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is sfeervol en gezellig ingericht, voorzien van ruime (onderheide) stenen berging met elektra, en biedt zowel zon als schaduw.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2007, inhoud: ca. 515 m³,
• Woonopp.: ca. 146 m², perceelopp.: 134 m²;
• Ruime, karakteristieke eengezinswoning, jonge bouw;
• Meeste sanitair is van het merk Villeroy & Boch;
• Nabij voorzieningen gesitueerd;
• Oplevering in overleg, nieuwbouw gebonden, planning 1e kwartaal 2020;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4518474
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 31 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 515 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken