Te koop: Burgemeester Le Coultrestraat 15, 2411 EP Bodegraven

Te koop: Burgemeester Le Coultrestraat 15, 2411 EP Bodegraven

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Karakteristieke, vooroorlogse 2 onder 1-kap woning op aantrekkelijke locatie!”

Aan één van de fraaiste straten van Bodegraven staat deze karakteristieke vooroorlogse (bouwjaar ca. 1930) 2 onder 1-kap woning met een diepe en vrije achtertuin, gesitueerd op het westen. Bovendien staat er in de achtertuin een grote stenen berging, waarin u voldoende ruimte heeft voor het stallen van uw fietsen en /of een hobby/werkruimte kan realiseren.

In de afgelopen periode is de woning op een aantal essentiële onderdelen aan de woning gemoderniseerd. Hierbij kunt denken aan de keuken en de badkamer. Aan de andere kant zal een toekomstig eigenaar de woning aan de huidige woonwensen willen aanpassen. In 2012 is de woning aan de buitenzijde geheel geschilderd.

Evenals de woning is de omgeving van de Burgemeester le Coultrestraat groen en sfeervol, mede door de originele lantaarnpalen, klassieke bestrating, de heggen, bomenrij en de Goudse vaart. Op loopafstand treft u de dorpskern met een scala aan winkels, leuke restaurantjes en scholen, de Oude Rijn en het NS station. Het natuurgebied de Reeuwijkse plassen en de uitvalswegen A12/ N11 liggen in de directe omgeving.

Kortom: een huis voor iedereen die houdt van sfeervol en comfortabel wonen in het groene hart van de Randstad.

Indeling:
Begane grond:
- entree, hal/gang en uitgebreide meterkast;
- trapkast/kelder
- toiletruimte met fontein;
- riante woonkamer met parketvloer, aan voorzijde met erker en fraai uitzicht over straat en
water van de vaart;
- aan achterzijde openslaande deuren naar het terras en achtertuin;
- in aanbouw (voorheen berging) staat de in L-vorm opgestelde keuken met diverse
inbouwapparatuur o.a. natuursteenblad, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap,
magnetron en koelkast.

Eerste verdieping:
- overloop;
- separaat toilet
- ruime en complete badkamer met hoekbad, aparte douche, vaste wastafel en design-
radiator;
- 3 slaapkamers op deze verdieping, waarvan 2 kamers met grote schuifwandkasten;
- opgang naar 2e verdieping;

Tweede verdieping:
- vaste trap naar 2e verdieping;
- overloop cq. voorzolder;
- afgesloten stookruimte, cv-combiketel, merk Nefit-HR (2016);
- 2 (slaap)kamers aan achterzijde, beide met veluxraam;
- (slaap)kamer aan voorzijde met kleine dakkapel;

Tuin:
- aan de voorzijde van de woning is een makkelijk te onderhouden;
- aan de achterzijde is de achtertuin nagenoeg geheel bestraat, een grote stenen berging, en
via gezamenlijke poort is er een achterom;

Bijzonderheden:
- vooroorlogse 2 onder 1-kap woning op een aantrekkelijke locatie;
- deels aangepast aan de huidige woonwensen;
- royale living met openslaande deuren naar tuin;
- complete keuken en badkamer;
- grotendeels voorzien van dubbel glas;

Kenmerken:
- bouwjaar woning ± 1930
- perceeloppervlakte 236 m2
- inhoud woning ± 425 m3

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4176187
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 26 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 425 m³
Tuinoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit-HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 230.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 335.859,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
70 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 60
1.027 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 75.803
481 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.105,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken