Te koop: Groene Zoom 85, 2411 SM Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Goed onderhouden en verzorgde tussenwoning met veel praktische ruimte, direct aan speelgazon, en in kindvriendelijke woonomgeving!!”

In de Dronenwijk staat deze ruime en goed onderhouden en verzorgde eengezinswoning met ruime stenen berging in op het zuid-oosten gesitueerde achtertuin. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan autovrij pad én direct aan een speelgazon voor de kinderen. Een fijne plek om te wonen met (jonge) kinderen!
Door de huidige eigenaren is de woning in de loop der jaren met regelmaat aan de woonwensen aangepast. Hierbij kunt u denken aan: nieuwe cv-combiketel (2006), nieuwe badkamer (2007) met o.a. ligbad en separate douche, vernieuwen van toilet (2015), het afwerken van de (slaap)kamers van vloeren, wanden en plafonds, restylen van de woonkamer (2014), etc. Ook zijn de gebruikelijke onderhoudsklussen (relatief) kortgeleden gedaan. Daarentegen is de keuken bruikbaar, maar eenvoudig.

De woning is gelegen nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, wijkparkje, sportvelden en NS-station. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus, maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal/gang met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), vernieuwd toilet, geheel betegeld, met wandcloset en fontein, en trapkast. Ruime en lichte doorzon-woonkamer van ca. 29 m² voorzien van een fraaie en duurzame laminaatvloer, strakke wanden en plafond, en doorgang (ruime toog) naar keuken, half open, in rechte opstelling, en voorzien van 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, en diverse losse apparaten.

1e verdieping:
Overloop, comfortabele slaapkamer van 3.62x3.10 m. met 2 vaste kasten aan de voorzijde, riante hoofdslaapkamer van 4.30x3.62 m. met 2 vaste kasten aan de achterzijde, eveneens aan de achterzijde 3e slaapkamer van 3.33x2.00 m. en complete, luxe badkamer, geheel betegeld, en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet, wastafel, en handdoekradiator.
2e verdieping:
Bereikbaar d.m.v. vaste trap, voorzolder met opstelplaats voor c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2006) en aansluitingen voor wasmachine en droger, en ruime zolder-/4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bergruimte treft u achter de knieschotten aan.

Tuin:
De achtertuin kent een prettige zuid-oost ligging (zon tot eind van de middag), terwijl voor de avond in de voortuin een vrije plek te creëren is. De beide tuinen zijn voorzien van bestrating en kleurrijke beplanting, terwijl in de achtertuin een ruime stenen berging met aansluiting voor elektriciteit staat.

Bijzonderheden:
• Een goed huis, op een fijne en rustige plek;
• Grotendeels aan de hedendaagse woonwensen aangepast;
• Nagenoeg alle ruimtes zijn voorzien laminaatvloeren en spachtelputz wanden;
• Op de 1e verdieping, op elke slaapkamer, een elektrisch rolluik;
• Goed geïsoleerde woning, geheel dubbel glas;
• Perceeloppervlakte 127 m2 eigen grond;
• Inhoud van de woning ca. 383 m3;
• Woonoppervlakte 113 m²;
• Opleveren in overleg, nieuwbouw gebonden ca. februari 2019;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4155269
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 27 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 383 m³
Tuinoppervlakte 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 230.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 335.859,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
70 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 60
1.027 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 75.803
481 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.105,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken