Te koop: Kavelpad 11, 2411 WK Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf: € 250.000,- k.k.

“Ruime eengezinswoning met zonnige tuin, in jonge en gezellige buurt!”

Nabij het buitengebied van Bodegraven-Noord staat deze ruime eengezinswoning met grote dakkapel. De woning is in begin jaren ’90 gebouwd met een achtertuin gesitueerd op het westen.

De nog relatief jonge wijk is kindvriendelijk door de vele autovrije gebieden en is ruim opgezet waardoor er veel ruimte is om te spelen. Bovendien zijn de afstanden tot de voorzieningen zoals winkels, scholen, bibliotheek en gemeentehuis te wandelen en met de fiets binnen enkele minuten te bereiken.

De woning kenmerkt zich verder door haar praktische indeling met o.a. tuingerichte woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde, zitgedeelte aan achterzijde, open keuken, 4 praktische slaapkamers en dakkapel op de 2e verdieping.

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:

Begane grond:
Entree, hal/gang met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte met fontein en trapopgang naar de verdieping. De ruime tuingerichte woonkamer is met laminaatvloer, praktische trapkast en open keuken aan de voorzijde, in U-vorm opgesteld en voorzien van o.a. vaatwasser, combi magnetron/oven, 4-pits fornuis, koelkast en vriezer.

Tuin:
De achtertuin op het westen biedt volop gelegenheid om van de zon te genieten. In de tuin staat een stenen berging voor het stallen van de fietsen, het doen van een klusje, etc.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, een ruime hoofdslaapkamer en een kleinere (kinder)kamer, aan de voorzijde één slaapkamer en de volledige betegelde badkamer met o.a. ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de nu nog vrij in te delen zolderverdieping waar aan de achterzijde over de gehele breedte van het woonhuis een dakkapel is geplaatst. Hier heeft u de mogelijkheid om nog één of twee extra slaapkamer(s) te realiseren. Op deze verdieping treft u verder de nodige bergruimte, opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Intergas, 2008), mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine.

Bijzonderheden:
-Ruime eengezinswoning met grote dakkapel;
-Achtertuin gesitueerd op het westen;
-Kindvriendelijke woonomgeving met veel speelmogelijkheden;
-Op korte afstand van het centrum;
-Voorzien van horren op 1e verdieping en rolluik op de 2e verdieping;
-Inhoud: circa 382 m³, woonopp.: circa 108 m², perceelopp.: 118 m², bouwjaar 1990;
-Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4607035
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 20 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 382 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Ruime gezinswoning in fijne buurt.
    1
    Endorser
  • Grote dakkapel op zolder over de gehele breedte van de woning. Gelegenheid voor een of twee kamers.
    1
    Endorser
  • Op loop- en fietsafstand van het centrum en NS station.
    1
    Endorser
  • Gelegen aan een rustige doodlopende straat met ruime parkeergelegenheid.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken