Te koop: Madelief 12, 2412 AJ Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Moderne en luxe hoekwoning met dwarskap, uitgebouwde tuingerichte living en 5 slaapkamers!”

Deze moderne en nog bijna nieuwe eengezinswoning (bouwjaar 2012) ligt in de nieuwbouwwijk Weideveld. Dit is een jonge woonwijk die nog volop in ontwikkeling is, er wonen inmiddels veel jonge gezinnen.

Het recreatie-/wandelgebied Limes-park ligt op steenworp afstand en ook veel grote uitvalswegen liggen dichtbij. Een fijne plek om te starten op de markt, of om door te verhuizen naar een comfortabele, en energiezuinige (gasloze) woning.

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet c.q. instapklaar is, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning is aangesloten op een collectief warmtepomp -systeem waardoor verwarming én koeling via de vloer op alle verdiepingen (en afzonderlijk in te regelen) plaatsvindt, en warmwater direct en royaal ter beschikking staat. Dit maakt de woning toekomstbestendig, duurzaam en met lage energielasten.

Kortom: een hedendaags, duurzaam en comfortabel woonhuis.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Op de begane grond kom je binnen in een hal/portaal met meterkast (uitgebreid). Aan de voorzijde is de (eet)keuken en is van alle gemakken voorzien, aan 2 zijden opgesteld, o.a. met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven/magnetron. De woonkamer is tuingericht, uitgebouwd met 1,80 m, met een ruime (trap)kast (met regelunit voor de warmtepomp) en voorzien van een schuifpui naar de tuin. Via de tussenhal, waar u tevens het moderne toilet met wandcloset en fontein passeert, bereikt u de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noord-oosten, is 6,2 meter breed en 8 meter diep, en heeft achter in de tuin een zongelegen terras. Deze is gedeeltelijk betegeld met hardstenen tegels, met in 2017 nog vernieuwde hardstenen bloembakken. In de tuin staat een houten berging met elektra, en aan zijgevel woning is een containerberging.

1e verdieping:
De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en ook op de hele verdieping ligt een lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte van het huis de ouderslaapkamer met vaste, ingebouwde garderobekast. Aan de achterzijde liggen twee (kinder) slaapkamers en tussenin bevindt zich de geheel betegelde badkamer die van alle gemakken is voorzien, o.a. ligbad, aparte inloopdouche, 2e wandcloset, wastafelmeubel met kolomkast en vloerverwarming.

2e verdieping:
Door de dwarskap is er tevens veel ruimte op de 2e verdieping. Deze is reeds volledig ingedeeld met 2 (slaap)kamers en een separate wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt als kinder(slaap)kamer en voorzien van bedstede. Tevens is d.m.v. een vlizotrap de zolderberging te bereiken. Tussen de kamers is een afgesloten wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van een vinylvloer met vloerverwarming.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 5.24 x 5.10 m
Keuken : ca. 3.05 x 3.00 m
Slaapkamer 1 : ca. 5.10 x 3.00/2.78 m
Slaapkamer 2 : ca. 3.44 x 2.43 m
Slaapkamer 3 : ca. 3.44 x 2.60 m
Badkamer : ca. 2.41 x 2.43 m
Slaapkamer 4 : ca. 2.96 x 4.29 m (op hoogte 1.50m)
Slaapkamer 5 : ca. 3.40 x 4.29 m (op hoogte 1.50m)
Wasruimte : ca. 2.22 x 1.50 m
Buitenberging : ca. 2.00 x 1.75 m
Achtertuin : ca. 8.00 x 6.20 m

Bijzonderheden:
* voorzien van luxe binnendeuren en andere diverse extra’s;
* energiekosten: verwarming en warm tapwater: totaal € 118,-per maand (verdeeld in vaste kosten voor het systeem € 53,- en verbruikskosten € 65,-) en elektriciteit: € 37,- per maand (ca. 2300 kwh)
* Bouwjaar: 2012
* Inhoud: ca. 485 m³;
* Gebruiksoppervlakte: ca. 130 m²;
* Perceeloppervlakte: 148 m² eigen grond;
* Oplevering nieuwbouw gebonden, planning december 2019;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4485813
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 25 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 485 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken