Verkocht onder voorbehoud
€ 185.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Nieuwstraat 64, 2411 EM Bodegraven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
"Karakteristieke starterswoning met fraaie voorgevel in het centrum!”

Direct in het centrum van Bodegraven (tussen de Rijn en de trein) staat dit gezellige en sfeervolle, maar ook verrassend ruime hoekwoning. Het huis is gebouwd in ca. 1910 en in de loop der jaren goed onderhouden. Zowel aan de buiten- als aan de binnenzijde zijn er nog (deels) authentieke elementen bewaard gebleven, terwijl daarnaast ook belangrijke verbeteringen zijn uitgevoerd.

De voorzieningen zoals het NS-station en het centrum met winkels, kerken, bibliotheek, gemeentehuis, cultuurcentrum, en basisscholen zijn op korte afstand, en veelal zelfs lopend bereikbaar. Dankzij de ligging van Bodegraven aan de A-12 en N-11 zijn bovendien de grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal/gang, via een luik toegang tot kleine kelder (ook bereikbaar via trapkast), meterkast (5 groepen), aan de voorzijde heerlijk ruime en lichte (mede door een extra zijraam) woonkamer met gaskachel, doorgang naar de woonkeuken met verdiepte kelderkast. De keuken is eenvoudig, en voorzien van o.a. gaskookplaat, afzuigkap, (bad)geiser (Vaillant), losse koelkast, losse vriezer, en in de aanbouw gerealiseerde toilet met fontein en eenvoudige badkamer met douchehoek, wastafel, aansluiting wasmachine en wasdroger.

Tuin:
Via de aanbouw kan direct de op het zuidoosten gesitueerde achtertuin worden bereikt. Deze is behoorlijk besloten en vrij, en tevens voorzien van een ruime stenen schuur. De tuin biedt voldoende mogelijkheden om grote delen van de dag van de zon te genieten.

Slaapverdieping:
Vanuit gang leidt de trap naar slaapverdieping, ruime overloop met dakkapel en schuifkastenwand, slaapkamer aan de voorzijde en achterslaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
* Praktische en (best wel) ruimtelijke starterswoning;
* Nabij alle noodzakelijke voorzieningen;
* Met regelmaat onderhouden, achtergevel opnieuw gevoegd en platte daken onlangs vernieuwd;
* Ouderdomsclausule van toepassing, koper dient rekening te houden met enig direct noodzakelijk onderhoud;
* Verwarming beperkt (via gaskachels), en warmwater voorziening d.m.v. badgeiser (eigendom);
* Perceeloppervlakte 102 m² eigen grond;
* Oplevering in overleg, kan snel.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4403882
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 5 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 314 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Geiser
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Autentiek
    1
    Endorser
  • Knus
    1
    Endorser
  • Sfeervol
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend De keuken is in de ochtend heerlijk licht en zonnig. In het voorjaar is het genieten om buiten in het zonnetje een kop koffie te drinken op het terras De bewoner
Terug
Recent bekeken