Te koop: Oranjelaan 65, 2411 VX Bodegraven

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf: € 225.000,- k.k.

“Gezellig en goed onderhouden eengezinswoning met dakkapel en diepe tuin, nabij centrum!”

Aan brede straat en tegen het centrum van Bodegraven staat deze goed onderhouden eengezinswoning met aangebouwde bijkeuken/berging en houten blokhut. De woning is gelegen op een ruime kavel van maar liefst 177 m² eigen grond waardoor de achtertuin 15 meter diep is.

De woning kenmerkt zich verder door haar praktische indeling met o.a. lichte doorzon-woonkamer met open keuken, bijkeuken met aansluiting wasmachine en wasdroger en opstelplaats cv-ketel, 4 praktische slaapkamers, vernieuwde koelkast en cv-ketel (2016).

Voorzieningen vindt u nagenoeg alle op loopafstand. U kunt hierbij denken aan winkels, basisscholen, zwembad, binnensportaccommodaties, openbare voorzieningen en NS-station. Daarbij laat Bodegraven zich gemakkelijk ontsluiten, en zijn grote steden van de Randstad binnen ca. 30 minuten te bereiken.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze complete gezinswoning kunt verwachten:

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met lichte vloertegels, meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), verdiepte trapkast, deels betegeld toilet, doorzonwoonkamer van ca. 26 m² met oud beuken houtenvloer en korrelpleister wanden, open keuken in L-vorm opgesteld en voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en vernieuwde koelkast, en aangebouwde bijkeuken met grote kastenwand o.a. aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en opstelplaats cv-ketel (2016). De tegelvloer in de keuken is uitgerust met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, separaat geheel betegeld toilet, 2 ruime slaapkamers, beide met 2 vaste kasten, kleine 3e slaap/werkkamer, en in 2000 gemoderniseerde badkamer o.a. met ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Door middel van vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzolder met veluxraam, ruim en keurig afgewerkte zolderkamer met grote dakkapel, en kleine (5e) slaap-/ of werkkamer.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de 15 meter diepte geniet u de gehele dag van de zon. Aangezien direct aansluitend geen bebouwing is, beleeft u het wonen in een groene en vrije omgeving met veel vrijheid en privacy.

Bijzonderheden:
• Comfortabel en gezellig woonhuis met diepe tuin;
• Balkon dichtgebouwd waardoor voorslaapkamer prettig ruim is;
• Constructief en duurzaam onderhoud gepleegd;
• Nieuwe cv-ketel (2016);
• Nabij dorpscentrum met voorzieningen;
• Inhoud ca. 300 m³, woonoppervlakte ca. 110 m²;
• Oplevering circa september/oktober 2018.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/3977943
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 1 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Bodegraven

€ 292.615,- Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 431.719,- Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
67 Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 37
71 Gemiddeld aangeboden in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Bodegraven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Snelweg (A12) goed en snel bereikbaar
    1
    Endorser
  • Het centrum op loopafstand
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken