Te koop: De Groendijck 4, 3465 JB Driebruggen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Vrijstaande woning met ruime garage, grote tuin, in dorpskern van Driebruggen!”

Deze vrijstaande woning met berging/garage van ca. 32 m2 is gelegen op een centrale locatie in de dorpskern van het gemoedelijke dorp Driebruggen, gemeente Bodegraven-Reeuwijk.

Door de gunstige ligging in het dorp staat de woning op korte afstand van diverse voorzieningen zoals basisschool, postkantoor, supermarkt, winkels, sportgelegenheden, en zijn de Reeuwijkse Plassen en/of de ontsluitingen naar de A-12 op korte afstand.

Het geheel is gebouwd op een perceel van maar liefst 720 m2 eigen grond, met een diepe voor- en achtertuin waarin het gedurende de gehele dag heerlijk genieten van de zon is, maar ook met veel parkeergelegenheid op eigen terrein, een tuinhuis en diverse beplanting o.a. struiken, groenblijvende hagen, en bomen zijn geplaatst.

Aan de voorzijde van het perceel (vanaf de straatzijde) is een nette voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein via een lange oprit naar de carport c.q. opstelplaats voor bijv. een caravan en/of bedrijfs-/werkauto. De garage van ca. 32 m2 is via het pad langs de woning aan de achterzijde te bereiken. Deze is voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur en een loopdeur van of naar de achtertuin.

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:

Begane grond:
Zij-entree, hal/gang met tegelvloer, gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset, werkkamer (eventueel slaapkamer), meterkast (7 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar), tuingerichte L-vorm woonkamer met comfortabele vloerverwarming, schuifpui naar de tuin, en aan de voorzijde opgestelde (open) keuken (1994), deels vernieuwd, in L-vorm met diverse ingebouwde apparatuur, zoals keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelast, koeler, apothekerskast, vaatwasser en keukenboiler, en toegang tot de bijkeuken/ achterentree, met aansluitingen voor wasapparatuur.
Een 2e hal verleent toegang tot de garage, en de daarboven gelegen slaapetage. Deze is bereikbaar via een vaste trap met bergruimte, opstelplaats cv-ketel (2018) en een ruime (slaap)kamer.

Verdieping:
Vanaf de hal aan de voorzijde van de woning is de opgang naar de verdieping, u bereikt de overloop met entresol, aan de voorzijde van 2 slaapkamers thans 1 slaap/studeerkamer gemaakt (met infra-rood sauna), aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer met grote vaste kastenwand en airco, en de tussengelegen badkamer, gemoderniseerd in 2013, en ingericht met ruime inloopdouche, handdoekradiator, wandcloset en wastafelmeubel.

Vanuit de voorslaapkamer is een luik naar de bergvliering.

Tuin:
Een grote meerwaarde voor de woning is de grootte van de kavel, van 720 m2 eigen grond. Hierdoor is een grote voor- en achtertuin en deze biedt voldoende mogelijkheden om in de zon te zitten, te voetballen, te spelen, te klauteren, etc. Zelfs voor het hebben van een groentetuin is er volop ruimte.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis op ruim perceel;
- HoutSkeletBouw-woning, goed geïsoleerd en geventileerd, met prettig leefklimaat;
- Gelegen op ruim perceel van 720 m2;
- Goed onderhouden woning;
- Inhoud: ca. 680 m³, woonopp.: ca. 159 m²;
- Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4627736
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 19 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 720 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 680 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Driebruggen

€ 378.819,- Gemiddelde verkoopprijs in Driebruggen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 656.820,- Gemiddelde vraagprijs in Driebruggen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
56 Gemiddelde verkooptijd in Driebruggen Landelijk gemiddelde: 37
65 Gemiddeld aangeboden in Driebruggen Landelijk gemiddelde: 46.839
34 Gemiddeld aantal verkocht in Driebruggen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.771,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Driebruggen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken