Nieuw in verkoop
€ 375.000,- k.k.

Te koop: De Tas 15, 2396 VN Koudekerk aan den Rijn

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Mooie, royale, luxe hoekwoning gesitueerd in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk!

Genieten van veel ruimte, een ruime luxe keuken en badkamer. Dat kan in deze goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning. Naast de vele ruimte beschikt deze woning over een eigen oprit met carport, 4 slaapkamers, een ruim dakterras en een heerlijke zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuid- westen. Erg sfeervol is het aangrenzende watertje achterin de tuin. Tevens is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
De woonwijk is rustig, zeer kindvriendelijk, mooi groen en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. In de directe omgeving zijn een busstation, basisschool, kinderopvang, speeltuin en diverse supermarkten aanwezig. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving verschillende uitvalswegen te vinden.

Begane grond
Voortuin, eigen oprit met carport, toegang tot de stenen berging en daarnaast de overdekte entree.

Entreehal met meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer.
Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, lichte wanden en mooie massief houten (Jatoba) vloer.

Ruime (in U-vorm) opgestelde keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning en van veel gemakken voorzien. De keuken beschikt over veel werkruimte/ bergruimte, HPL werkblad (steenlook) en crème kleurige kastdeuren/ lades. Alle inbouwapparatuur zijn van het merk Miele: heteluchtoven met grill, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en borden warmhoudlade.

Achtertuin
Heerlijke ruime achtertuin met veel privacy en 2 terrassen waarvan één is gelegen aan een watertje. Omdat de tuin is gesitueerd op het zuidwesten kunt u van de hele dag van de zon genieten. Tevens is vanuit hier de berging te betreden en is er een tuinhuisje voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met 3 slaapkamers en badkamer. De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer en de ouderslaapkamer beschikt over een ruime berging achter het knieschot.

Royale badkamer met crème wandtegels, sierstrip, zandkleurige vloertegels en elektrische vloerverwarming. Hier vindt u: inloopdouche, design (handdoek)radiator, hangend toilet, wastafel met meubel en heerlijke whirlpool. Alle kranen zijn van het merk Grohe.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv ketel opstelling (Nefit 2011), wasmachine drogeraansluiting, veel bergruimte achter het knieschot en toegang tot de 4e slaapkamer. Het grote dakkapel heeft de kamer veel extra volume gegeven. Daarnaast zult u aan bergruimte geen tekort hebben want ook hier is veel bergruimte achter het knieschot te vinden. Tot slot kunt u hier heerlijk de rust en zon opzoeken op het ruime dakterras.

Bijzonderheden
• Rustige, kindvriendelijke, groene woonwijk;
• Zeer centraal gelegen met op loopafstand het dorpscentrum, busstation, supermarkten, speeltuin en scholen;
• Ruime, zonnige achtertuin grenzend aan een watertje en gelegen op het zuidwesten ;
• Uitgebouwde woonkamer, ruime luxe keuken en royale badkamer;
• 4 slaapkamers en groot dakterras;
• Eigen oprit met carport, stenen berging en tuinhuis;
• Goed onderhouden woning en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4376799
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 11 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 274 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 442 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Koudekerk aan den Rijn

€ 305.983,- Gemiddelde verkoopprijs in Koudekerk aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 328.028,- Gemiddelde vraagprijs in Koudekerk aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Koudekerk aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 37
18 Gemiddeld aangeboden in Koudekerk aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 46.839
20 Gemiddeld aantal verkocht in Koudekerk aan den Rijn Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.489,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Koudekerk aan den Rijn Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken