Verkocht onder voorbehoud
€ 250.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Bloemstraat 31, 2315 HS Leiden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bloemstraat 31 Leiden

Nabij het centrum van Leiden in de rustige, autoluwe en gezellige Bloemstraat gelegen keurig onderhouden en ruim woonhuis met gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuid/westen). De woning beschikt over een huur berging gelegen t.o. de woning. De woning is gebouwd rond 1925.

Gunstig gelegen op circa 10 minuten loopafstand van het centrum van Leiden. Nabij het recent opgeknapte Kooipark en in de omgeving is een winkelcentrum met diverse winkels o.a. supermarkt. Leiden centraal station is circa 15 minuten fietsen. Verder zijn de uitvalswegen o.a. Rijksweg A4/N11 goed bereikbaar.

De woning is voorzien van dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen.

Indeling:
Entree, voordeur met glas in lood raam, hal, nieuwe groepenkast, en toilet (vrijdragend) met fontein, ruime woonkamer (circa 8.22 x 4.30 gedeeltelijk 3.08 m) met schouw, laminaatvloer, stucplafond en open spiltrap. Open keuken in de aanbouw v.v. diverse apparatuur o.a. koelkast, vriezer en kookplaat. CV-kast. Badkamer met douche, wastafel en WMA.

1e etage:
Ruime overloop met laminaat vloer. Royale slaapkamer aan de voorzijde (circa 4.31 x 2.83 m) v.v. laminaat vloer en twee achter slaapkamers (3.47 x 2.06 en 3.47 x 2.03 m) v.v. stuc plafond.

Algemeen:
Het platte dak is in 2016 vervangen
CV-ketel AWB uit 2004
Grond oppervlakte: 65 m2
Vloeroppervlakte: circa 82 m2
Oplevering in overleg
Huursom berging: € 14,-- per maand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4214900
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 19 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 65 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 293 m³
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Leiden

€ 286.513,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 334.935,- Gemiddelde vraagprijs in Leiden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Leiden Landelijk gemiddelde: 60
192 Gemiddeld aangeboden in Leiden Landelijk gemiddelde: 75.803
130 Gemiddeld aantal verkocht in Leiden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.697,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Net buiten de Leidse Singels gelegen en op 10 minuten loopafstand van de prachtige historische binnenstad
    1
    Endorser
  • Patio op het zuidwesten met vooral in de middag veel zon en ruim genoeg voor een gezellige loungeset
    1
    Endorser
  • Gezellige autovrije straat en kinderrijke buurt, recent geheel opnieuw aangelegde bestrating en groenvoorzieningen.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend De huizen zijn onlangs door de Gemeente voorzien van nieuwe riolering, en de hele wijk is recent opnieuw bestraat. Daarbij is het Kooipark geheel op de schop gegaan en opnieuw beplant en van speeltoestellen voorzien. Annemieke Boelsma

Foto's door vrienden

Terug
Recent bekeken