Te koop: Dragontuin 37, 2353 PP Leiderdorp

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dragontuin 37 Leiderdorp

Op prachtige locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen en waterpartij, centraal in Leiderdorp gelegen royale, goed onderhouden HOEK EENGEZINSWONING met garage, houten berging en zeer grote, gunstig op de zon gelegen (zuidwesten) achtertuin (circa 12.15 x 10.70 m) met achterom. De garage (circa 5.74 x 2.89 m) is voorzien van electra en op afstand bedienbare garagedeur.

Gunstig gelegen in Leiderdorp met in de omgeving diverse voorzieningen als: winkelcentrum De Winkelhof, sportfaciliteiten in park de Bloemerd, het Alrijne Ziekenhuis (loop afstand), diverse basisscholen waaronder internationale basisschool Elckerlyc (om de hoek), uitvalswegen als Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag) en N11 richting Utrecht en Gouda. Openbaar vervoer op loopafstand. Het centrum van Leiden is een kwartier tot twintig minuten fietsen.

Indeling:
Entree, hal, meterkast en toilet (vrijdragend) met fontein. L-vormige woonkamer met trapkast, parketvloer, nette wand afwerking en schuifpui naar achtertuin. Dichte (eenvoudig te openen/open keuken te van maken) keuken in L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, oven/magnetron.

1e etage:
Overloop met diepe vaste kast, 3 ruime slaapkamers (afmetingen circa: 3.91 x 3.61, 3.64 x 2.92 en 2.92 x 2.06 m) v.v. laminaatvloeren en moderne badkamer (circa 3 jaar oud) v.v. ligbad (met douche plateau), vrijdragend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2de etage:
Ruime voorzolder met velux dakraam en opstelling wasmachine. Royale slaapkamer (afmeting: circa 5.71 x 3.25 m) v.v. laminaatvloer en ruime CV-ruimte met velux dakraam (2.95 x 3.10 m) om te bouwen tot slaapkamer.

Ruime vliering als opbergruimte, nok hoogte circa 90 cm.

Algemeen:
Grondoppervlakte: 257 m2 eigen grond
Woonoppervlakte circa 125 m2
Inhoud circa 419 m3
Bouwjaar 1978
Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing en dakisolatie
Naast het woonhuis is er een zij tuin van circa 8.62 x 3.0 gedeeltelijk 5.1 m

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4605844
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 6 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 419 m³
Tuinoppervlakte 257 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 328.372,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 418.428,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 37
49 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 46.839
45 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.718,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken