Te koop: Kom van Aaiweg 33, 2351 NN Leiderdorp

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Kom van Aaiweg 33 te Leiderdorp

In rustige, gezellige en pittoreske straat gelegen dertiger jaren hoekwoning met voor -, zij - en brede zonnige achtertuin (afmetingen circa: 6.90 x 7.30 m/totaal 185 m2 grondoppervlakte) met aangebouwde stenen berging, tweede berging en achterom. De woning beschikt over originele details als glas in lood ramen, erker en granieten vloer.

Gunstige ligging centraal in Leiderdorp met basisschool aan de overzijde, winkels (Santhorst), Park de Houtkamp, tennispark en zwembad in de omgeving. Het centrum van Leiden is op circa een kwartiertje fietsen. Leiderdorp is centraal in de Randstad gelegen nabij uitvalswegen A4 Amsterdam Den Haag en N11 Utrecht.

Deze in 1935 gebouwde woning is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.

Indeling:
Entree, gang met authentieke granieten vloer, toilet en verdiepte trapkast. Ruime lichte woonkamer (circa 7.83 x 3.44 m) met erker aan de voorzijde, zijraam, parketvloer, stucwerk wanden en plafond, openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken met eenvoudig aanrecht v.v. granieten blad, granieten vloer en dubbele oven in gas comfort. Aangebouwde berging met WMA en opstelplaats CV-combiketel.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (circa 3.47 x 3.43, 3.43 x 3.32 en 2.59 x 1.78 m) v.v. laminaat vloeren en moderne badkamer met granieten vloer, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras (circa 8 m2).

2de etage:
Overloop, 2 slaapkamers (circa 5.30 x 2.79/2.55 en 5.30 x 2.78/2.42 m) v.v. laminaat vloeren, aan de achterzijde met Velux dakraam en aan de voorzijde met dakkapel. Bergruimte.

Algemeen:
Vloeroppervlakte: circa 112 m2
Inhoud circa 422 m3
Grondoppervlakte: circa 185 m2 eigen grond.
Twee bergingen in de achtertuin.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4142870
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 11 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 422 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 185 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 284.455,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 336.703,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
44 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 60
64 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 75.803
51 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.492,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken