Te koop: Schelling 10, 2353 TE Leiderdorp

Te koop: Schelling 10, 2353 TE Leiderdorp

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Schelling 10

Centraal maar toch rustig gelegen, goed onderhouden, lichte eengezinswoning met zonnige vrije achtertuin op het ZuidOosten. In de zomerperiode kunt u, door de vrije ligging van de tuin, tot 20.00 uur genieten van de zon.
Gunstige ligging nabij winkelcentrum Winkelhof, de Bloemerd met zijn sportfaciliteiten en openbaar vervoer voorzieningen.

Indeling:
ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met massief beuken parketvloer, trapkast en kunststof achterpui, waarbij de glazen raampartij tot aan de vloer lopen. Dit geeft een heerlijk lichte woonkamer en zo wordt de fraai aangelegde tuin optisch bij uw wooncomfort betrokken. Aan de voorzijde van de woning is de lichte, nette open keuken in U-vormige opstelling met apparatuur: magnetron, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, oven, afwasmachine.

1e etage: in 2011 is er aan de voorzijde een dakopbouw geplaatst waardoor de gevel is opgetrokken. Hierdoor is een royale badkamer en slaapkamer ontstaan. De indeling van deze etage is als volgt:
overloop, 3 slaapkamers, royale luxe, geheel betegelde badkamer met 2 persoons jacuzzi, 2e toilet, glazen douchehoek met regendouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel.

2e etage: logeerkamer met opstelplaats wasmachine, CV ketel (Daalderop Combifort 24/80+ en mechanische ventilatie. Deze etage is voorzien van 2 Velux dakramen, beide met hor. Door het plaatsen van een wand kan er een afgesloten zolderkamer ontstaan met een voorzolder.

algemeen:
De woning is overwegend uitgevoerd met kunststof kozijnen en kunststof Velux dakramen (2011), de Velux dakramen zijn voorzien van zonsverduistering alsmede horren (2011). De achterpui op de parterre heeft een plissé hordeur.
In 2012 is de kunststof (keraliet) schutting geplaatst. Ook is de tuin voorzien van een buitenkraan en heeft een achterom.
In 2018 is bij de houten delen het houtrot verwijderd en geschilderd.
Vrijstaande stenen berging met verlichting.
Een heerlijk licht familiehuis, instapklaar

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4162403
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 6 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 360 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Daalderop Combifort 24/80+
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 284.455,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 336.703,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
44 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 60
64 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 75.803
51 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.492,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Om 19:55 kun je nog even snel naar de Winkelhof voor een boodschap! Heerlijk op 75 meter van huis. Onze straat is autovrij, dus kinderen kunnen hier heerlijk zowel voor als achter (speeltuin) spelen zonder angst voor verkeer. Diverse basisscholen, sportvelden en restaurants, winkelcentra, bieb, kinderboerderij op loopafstand. Sochtends heerlijk voor in de achtertuin buiten ontbijten in de zon en savonds heerlijkachterin de achtertuin buiten dineren. De hele dag zon! Elize Preenen-Buijs
Terug
Recent bekeken