Verkocht onder voorbehoud
€ 395.000,- k.k.

Te koop: Westerschans 8, 2352 DK Leiderdorp

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Westerschans 8 te Leiderdorp

Centraal in Leiderdorp in modern appartementen complex gelegen riant, luxe en goed onderhouden 4-kamer-hoek-appartement (totaal 155 m2) met ruim balkon. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en individuele berging. In het luxe afgewerkte complex is uiteraard een lift. De centrale hal is royaal en fraai afgewerkt. De garagedeur is afgesloten en op afstand bedienbaar.

Het complex is gebouwd in 2009 en goed geisoleerd oa vloer- muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing. Warmte geschied via een duurzaam systeem dmv oppompen van aardwarmte op diepte, via vloerverwarming. Deze vloer kan in de zomer ook koelen, waardoor het binnen een paar graden koeler blijft.

Het complex is gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en uitvalswegen (Rijksweg A4 Amsterdam (Schiphol) - Den Haag en N11 richting Alphen aan den Rijn - Gouda - Utrecht). Ook voor recreatieve doeleinden zit u hier goed, de Kagerplassen en Het Groene Hart zijn op fiets afstand. In slechts 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden, alsmede het centraal station.

Centrale hal:
Afgesloten entree, bellen tableau, brievenbussen, videofoon en trappen.

Indeling appartement:
Entree, brede gang, royale woonkamer (circa 70 m2) met laminaatvloer, stucwerk wanden, twee draai kiepramen. Moderne open keuken met hardstenen blad in L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, oven en Amerikaanse koelkast. Deur naar ruim balkon. Drie royale slaapkamers (afmetingen circa: 4.96/3.50 x 4.75, 6.87/5.9 x 3.00 en 4.75 x 2.19 m) v.v. stucwerk wanden en laminaatvloeren. Luxe badkamer met inloop-douche, ligbad, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. Tweede toilet vrijdragend met fontein. Ruime berging met WMA en W.T.U.

Algemeen:
Servicekosten: € 137,-- per maand.
Voorschot stookkosten:
Het betreft een onderhoudsarm gebouw, hierdoor zijn de servicekosten relatief laag.
Oorspronkelijke bouwjaar 2009.
Intern is de woning 2014 afgebouwd, dus wand - en vloerafwerking, keuken, badkamer en toilet.
Balkon op zuid/oosten.

De parkeerplaats bevindt zich in de half verdiepte afgesloten parkeergarage v.v. op afstand bedienbare deur.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/3980863
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Servicekosten € 137,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 10 april 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 493 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 284.455,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 336.703,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
44 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 60
64 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 75.803
51 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.492,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Goede voorzieningen dichtbij
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij de stad
    1
    Endorser
  • Veel ruimte
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Altijd gezellige familiebijeenkomsten gehad met kerst, genoeg ruimte in de woonkamer en keuken voor iedereen om te zitten. Het is echt een gezelligheids appartement waarin je ervaringen deelt met vrienden en familie. Anoniem
  • Anecdote friend Er wordt jaarlijks n burendag georganiseerd waarbij we met heel veel mensen het gebouw schoonmaken. We beginnen met koffie thee. Daarna soep met broodjes en n borrel als toetje. Verder hebben we in januari een nieuwjaarsfeest in de centrale hal met n warm buffet muziek en drank. Kortom wij zijn zuinig op ons gebouw en met elkaar proberen we het netjes te houden. Anoniem
  • Anecdote friend In dit huis weet je niet eens dat je buren hebt...zo stil is het binnen. Mijn energierekening is gehalveerd vergeleken met mijn eerdere rijtjeshuis. Het is een flat waar bijna iedereen elkaar kent en voor elkaar klaar staat als het nodig is. Zelfs als je achter de geraniums zit is er veel te zien in de buurt. De bewoner
Terug
Recent bekeken