Nieuw in verkoop
€ 225.000,- k.k.

Te koop: Beethovenlaan 34, 2421 TX Nieuwkoop

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Let op: bieden vanaf € 225.000,-, de vraagprijs bedraagt € 239.000,- k.k.

NIEUWKOOP, Beethovenlaan 34

Ruime HOEKwoning met garage en balkon op het zuid-westen

• Garage met de mogelijkheid om een extra garage te realiseren
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• 2 badkamers en een luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Gunstig en kindvriendelijk gelegen, dichtbij de scholen, winkels en uitvalswegen

Een multifunctioneel object! Wat zou u doen met een garage op de begane grond en de mogelijkheid voor 2 garages? Zou u deze gebruiken voor hobby, praktijk, opslag, logees/gasten of zou u de garages ombouwen tot extra woonruimte? Deze woning biedt verrassend veel mogelijkheden en door de kap die er in 1999 op is geplaatst heeft u op alle drie de woonlagen ruimte genoeg!

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke straat, aan de rand van Nieuwkoop, dichtbij enerzijds de sportvelden en de scholen, anderzijds het centrum met de winkels. Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is een heerlijke plaats om naar toe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nu gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)-verenigingen, een overdekt zwembad en bibliotheek. In het centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed te bereiken zijn; met ongeveer 30-35 minuten.

Begane grond
Via een elektrische en geïsoleerde deur bereikt u de garage. De garage is ruim van afmeting, namelijk 6,68 bij 2,97 meter. De ruimte naast de garage zou eventueel als tweede garage kunnen worden omgebouwd. Deze ruime is nu in gebruik als logeerkamer/wasruimte. Op deze verdieping bevindt zich nog een separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree, hal met vaste kastruimte en de luxe keuken. De keuken is opgesteld in een hoek, voorzien hoogglans witte frontjes en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, (extra sterke) afzuigkap, vaatwasser, combi oven met grill en een koel/vries combinatie. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is door de grote raampartijen heerlijk licht. Via de woonkamer bereikt u nog een extra (slaap/werk/ hobby)kamer. Via deze kamer bereikt u de (eerste) badkamer met sauna, wastafel en (tweede) toilet. En via de openslaande deuren betreedt u het zonnige balkon.

Tweede verdieping
Ruime overloop die nu in gebruik is als werkkamer met een vaste kast met de CV-opstelling. Via de werkkamer bereikt u de extra grote slaapkamer met vaste kasten. U kunt hier met gemak 2 slaapkamers realiseren. Via de slaapkamer komt u in de keurige (tweede) badkamer (2016) met ligbad, (derde) toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.

Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4441473
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 20 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 46 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Platteland
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 371.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 710.116,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
82 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 37
31 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.202,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken