Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Blaasbalg 41, 2421 MC Nieuwkoop

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Blaasbalg 41, Nieuwkoop

Let op: bieden vanaf € 275.000,- de vraagprijs bedraagt € 285.000,- k.k.

Fraaie uitgebouwde eengezinswoning met veranda en tuin op het zuiden
• Woning is in 2014 zo goed als compleet verbouwd
• Luxe keuken (2014) en badkamer (2016)
• Op loopafstand gelegen van de scholen en sportvelden
• Wanden en plafonds zijn fraai afgewerkt met glas stucwerk
• Ruime woonoppervlakte van ca. 114 m2

Deze ruime gezinswoning ligt in de jonge wijk Buytewech, aan de rand van Nieuwkoop dichtbij de sportvelden en de scholen. Tevens bent u binnen een paar minuten bij diverse winkels. Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is een heerlijke plaats om naar toe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nou gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)-verenigingen, een overdekt zwembad en bibliotheek. In het prachtig gerenoveerde centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. Zoals aangegeven is Nieuwkoop in het hart van de Randstad gelegen. Dit betekent dat grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed te bereiken zijn; met ongeveer 30 tot 35 minuten.

Wat kunt u zoal van deze woning verwachten:

Begane grond: Entree, hal met de meterkast, licht toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u een fraaie houten schuifdeur de lichte tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning een handgemaakte eiken keuken met alle denkbare apparatuur die in een moderne keuken thuis hoort. Denk aan een 4 pits- inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Verder beschikt deze keuken in de hoek over een ideale carrouselkast. In de woonkamer bevindt zich nog een praktische trapkast en de huidige eigenaar heeft de ingang verplaatst zodat er meer praktische ruimte is ontstaan in het eetgedeelte. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en is bijna 9 meter diep en ligt echt goed op te zon (zuid). In praktijk betekent dit dat u de gehele dag de zon in de tuin heeft. De veranda die uiteraard achter blijft is ideaal, zodat u met iets minder weer toch lekker buiten van de tuin kan genieten.

1e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 1e verdieping. Deze trap is gerenoveerd met fraaie houten planken. Eenmaal boven beschikt u over een ruime overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers (voorheen waren dit 3 slaapkamers). De slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische kastenwand. De luxe badkamer heeft een royale inloopdouche, 2e toilet, een wastafelmeubel. De badkamer is afgewerkt met betonciré stucwerk in het douchegedeelte. Dit betekent een super strakke afwerking en geen voegen meer het douchegedeelte. De rest van de badkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en een gestuct plafond.

2e verdieping:Deze verdieping heeft ook 2 (slaap)kamers. Dit is mogelijk geworden doordat er 2 dakkapellen zijn geplaatst. De slaapkamer aan achterzijde heeft nog een extra gedeelte met Veluxvenster en daarnaast veel bergruimte onder de knieschotten. De andere kamer wordt op het moment gebruikt als werk-/wasruimte en heeft ook bergruimte onder de knieschotten. Op de voorzolder kunt u uw wasmachine en droger kwijt en vindt u de cv combi-ketel.

Conclusie: bent u op zoek naar een fraai afgewerkte woning waar u eigenlijk niets meer aan hoeft te doen, dan is deze woning zeker uw bezoek waard!

Een huis kopen?................Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4473007
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 376 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 371.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 710.116,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
82 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 37
31 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.202,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken