Te koop: De Veenderij 6, 2421 HJ Nieuwkoop

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf € 300.000,- k.k., vraagprijs: € 309.000,- k.k.

Nieuwkoop, De Veenderij 6

Goed onderhouden, uitgebouwde woning met parkeergelegenheid op eigen terrein

- Zonnige en sfeervol aangelegde tuin op het zuiden
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (totale lengte van maar liefst 11,60 meter)
- Extra berging onder de carport, deze is eventueel eenvoudig terug te brengen tot carport
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s
- Maar liefst 3 verdiepingen en nog een bergzolder (met stahoogte!)

De woning is gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat. De woning kenmerkt zich door de zonnige achtertuin en de riante uitbouw. Deze ruime gezinswoning ligt in Nieuwkoop, dichtbij enerzijds de sportvelden en de scholen, anderzijds het centrum met de winkels. Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is een prachtige plaats om naartoe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nu gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)verenigingen, een overdekt zwembad en een bibliotheek. In het centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn met ongeveer 30-35 minuten goed te bereiken.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de inpandige berging, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een totale lengte van maar liefst 11,60 meter! Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Deze beschikt over een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de tuin. De tuin is gelegen op het zuiden en is keurig aangelegd.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde was voorheen opgesplitst in twee slaapkamers. Indien gewenst kan er weer eenvoudig een muurtje tussen geplaatst worden. De slaapkamers zijn 19 en 12 m2. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, tweede (hangend) toilet en een douche.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap bereikt u de voorzolder die nu in gebruik is als werkplek. Via de voorzolder bereikt u de wasruimte en een riante slaapkamer. De wasruimte beschikt over een dakraam, u treft hier de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de CV-ketel (2017). De slaapkamer op deze verdieping is ruim 14 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte) en is voorzien van twee grote dakramen voor veel lichtinval. Desgewenst kan van deze slaapkamer 2 kamers gemaakt worden door plaatsing van een muur.

Bergzolder
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze heeft een nokhoogte van 2 meter, dus u kunt hier eenvoudig bij uw spullen.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4050382
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 7 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 410 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Beschutte ligging
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 402.403,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 481.376,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
54 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 60
52 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 75.803
31 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.466,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken