Te koop: Gabriëlstraat 37, 2421 GG Nieuwkoop

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf € 250.000,- / Vraagprijs € 265.000,- k.k.

NIEUWKOOP, Gabriëlstraat 37

Ruime drive-in woning met een diepe achtertuin en een garage

- Diepe tuin op het zuiden van 17 meter lang is gelegen aan een brede sloot
- De dakbedekking van de woning is in 2010 vervangen
- 3 Ruime slaapkamers
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- Balkon is in 2017 gerenoveerd
- Op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen

Deze woning is aantrekkelijk gelegen in een rustige straat, met aan achterzijde een brede sloot, in een kindvriendelijke woonwijk in Nieuwkoop. Winkels en andere voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer zijn op korte loopafstand beschikbaar. In Nieuwkoop bevinden zich de Nieuwkoopse Plassen, dit is een heerlijke plaats om naar toe te gaan om van het water te genieten. Hier is het in de zomer, maar zeker ook in de winter goed ontspannen, zeilend dan wel schaatsend! De Gemeente Nieuwkoop is een natuur- en waterrijke woonomgeving middenin het Groene Hart met een centrale ligging ten opzichte van de grote steden in de Randstad (ca. 35 minuten rijden). Ook Schiphol en Alphen aan den Rijn zijn snel bereikbaar. Kortom, een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Komt u een keertje binnen kijken? Vooruitlopend op uw bezoek nemen wij de woning alvast met u door.

Begane grond
Entree/vestibule met meterkast, hal met berging voorzien van de CV ketel (Intergas 2017) en trapopgang naar de woonverdieping. Vanuit de hal is er direct toegang tot de ruime garage (ca. 12 m2) welke een praktische kast heeft waar de wasmachine en de droger staan. Verder beschikt de garage over elektra en water. Aansluitend treft u de ruime woonkeuken met grote schuifpui naar de tuin. Deze schuifpui is bijna woningbreed dus er komt veel licht binnen! De keuken, met kookeiland, beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. De eerder genoemde tuin ligt op het zuiden en is ruim 17 meter lang. Achterin de tuin staat een houten berging (2017) en is 10 m2 groot. Achter deze berging is nog een vlonder waar u lekker aan de waterpartij kunt genieten van de zon.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping met in de hal de toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Door de vele, grote raampartijen heeft deze verdieping een prettige lichtinval. Via een deur in de woonkamer komt u op het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woonkamer is een kantoorruimte gesitueerd. Vroeger zat op deze plek de keuken. Deze hoek kunt u ook gebruiken als speelhoek voor de kinderen.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop met 3 ruime slaapkamers. In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd. Deze beschikt over een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Heeft u interesse om de woning te bezichtigen? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4454534
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 451 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
In woonwijk
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 371.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 710.116,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
82 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 37
31 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.202,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken