Te koop: Padoxlaan 11, 2361 KT Warmond

Beschrijving

Lees meer
Padoxlaan 11 Warmond

Centraal in het watersportdorp Warmond, nabij diverse Jachthavens en de Kagerplassen gelegen sfeervolle en goed onderhouden dertiger jaren woning met achtertuin (circa 7.50 m. diep), achterom en berging. De woning heeft aan de achterzijde vrij uitzicht op Jachthaven. Tevens aan de achterzijde is op 1 hoog een royaal dakterras.

De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing in kunststof- en houten kozijnen. De badkamer is recentelijk (2018) gemoderniseerd, ten behoeve van achter slaapkamer is de dakkapel aan de achterzijde vergroot.

Gunstig gelegen nabij Jachthavens, sportfaciliteiten (tennis, Kagerzoom golfbaan etc), Kagerplassen, uitvalswegen o.a. Rijksweg A44 Amsterdam/Schiphol - Den Haag. Op circa 10 minuten lopen van het centrum met supermarkt. Leiden centrum en Centraal Station Leiden is circa 15 minuten fietsen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer (circa 8.47 x 3.48 m) v.v. trapkast, laminaatvloer en stucwerk wanden. Keuken (circa 3.93 x 2.53 m) in de uitbouw met dubbele opstelling v.v. enkele apparatuur o.a. kookplaat en afzuigkap,alsmede WMA. Tweede hal en toilet.

1e etage:
Overloop, royale slaapkamer (afmetingen: circa 4.72 x 4.80 m) met dakkapel, laminaat aan de voorzijde. Achter slaapkamer (circa 3.61 x 2.40 m) met laminaatvloer. Moderne (2018 geplaatst) badkamer met inloop-douche, zwevend toilet en wastafel. Dakterras met uitzicht op Jachthaven (circa 3.90 x 2.20 m).

Vliering met opstelplaats CV-combiketel en ruime berging.

Algemeen:
CV combiketel HR 2018
Vloeroppervlakte circa 89 m2
Berging circa 13 m2
Terras circa 11 m2
Inhoud: circa 357 m3
Grondoppervlakte 94 m2 eigen grond
De slaapkamer aan de voorzijde is op te delen in 2 kamers
Oplevering in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4297811
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 26 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 94 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 94 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Kenmerken door vrienden

  • Klein en gezellig dorp midden in de randstad
    1
    Endorser
  • Ideaal gelegen op korte afstand tussen Leiden en Sassenheim treinstation
    1
    Endorser
  • Prachtig uitzicht op de haven en het water
    1
    Endorser
  • Klein maar gezellig straatje met leuke buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken