Te koop: Bakboordlaan 17, 3448 KG Woerden

Beschrijving

Lees meer
Prachtige hoekwoning met veel lichtinval!!

Deze hoekwoning is prima onderhouden en heeft een ideale ligging, dichtbij voorzieningen als basisscholen, speelgelegenheden, winkelcentrum en sportvelden. Kortom een geweldige woning voor jonge gezinnen. Bijzonder aan deze woning is de indeling van de ruimtes waar de architect vooral rekening heeft gehouden met het lichtinval van buiten. De woning is heerlijk licht en open. Als u de woonkamer binnenkomt heeft u echt een ‘’wauw’’ effect. Wij nodigen u graag uit om dit effect ook te komen ervaren.

Begane grond: Entree, u komt binnen in een hoge hal met een speels trappenhuis, toilet en doorgang naar de lichte woonkamer met praktische trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde heeft u de open keuken en door de hoge ramen is er veel lichtinval. Vanuit de keuken heeft u aan de voorzijde vrij uitzicht over een speeltuintje. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, dubbele spoelbak, afzuigschouw, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken ligt twee treden hoger dan het woonkamerniveau.
De achtertuin heeft diverse zit mogelijkheden en een vrijstaande stenen berging. De zij tuin hoort ook bij de woning, via de zij tuin kunt u met de fiets de achtertuin bereiken.

1e verdieping: via de trap komt u op de overloop, met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers, die aan de achterzijde van de woning liggen en voorzien zijn van een dakkapel en bergruimte. De slaapkamers zijn recent geschilderd en hebben een nieuwe vloer. De badkamer is voorzien van een nieuwe douchecabine( 2019), een 2e toilet en een nieuwe dubbele wastafel (2019).
Op een hoger niveau komt u in de derde slaapkamer. Een prachtige slaapkamer met een mooie raampartij die zorgt voor veel lichtinval.

2e verdieping: via nog een trap komt u op de tweede verdieping. Hier is een open werk-/logeer-/hobbyruimte met vide en twee dakramen. Er is bergruimte op deze verdieping achter de bergschotten. Deze ruimte is nu nog open, maar het is goed mogelijk om hier een slaapkamer te realiseren. Verder vindt u op deze verdieping de opstelplaats van de C.V. Ketel en de wasmachine/droger aansluiting.

Bijzonderheden:
- De woning heeft een speelse ruime indeling.
- De gehele woning heeft nieuwe vloeren (2018).
- De gehele binnenkant van de woning is recent geschilderd.
- Tevens beschikt de woning over veel bergruimte.
- De trappen zijn bekleed in 2018.
- In de ochtend en middag kunt u in de achtertuin van de zon genieten en in de voortuin kunt u tot 22:00 uur van
de zon genieten.
- Rustige ligging.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Kortom: Een prachtige kans om in zo"n fijne lichte woning te wonen!!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4611732
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken