Verkocht onder voorbehoud: De Brauwstraat 30, 3443 TG Woerden

Beschrijving

Lees meer
Houdt u ook van originele details en een karakteristieke jaren '30 look?

Deze sfeervolle jaren 30 woning aan De Brauwstraat heeft de authentieke details waaronder, paneeldeuren, een granieten vloer in de hal, een erker, originele schuifdeuren met glas in lood naar de woonkamer en inbouwkasten.

De woning is gelegen aan de rand van het centrum in een geliefde woonomgeving met vrij en een groen uitzicht aan de voorzijde. Verder beschikt het ook over een fijne achter, zij en voortuin en dakterras aan de achterzijde.
De directe woonomgeving kenmerkt zich door een verscheidenheid aan karakteristieke woningen en alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. Daarnaast is het aantrekkelijke centrum van Woerden op loopafstand.

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met de meterkast, de trapopgang, toiletruimte en praktische trapkast met diverse bergruimte. In de gang en keuken ligt nog een originele granieten vloer.
De sfeervolle woonkamer met erker is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Verder heeft de kamer 2 inbouwkasten, een schouw en authentieke glas in lood schuifdeuren naar de kamer aan de achterzijde. De eetkamer aan de achterzijde van de woning heeft eveneens een schouw en openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin gelegen op het oosten heeft een vrijstaande stenen berging en een poortdeur zodat het achterom bereikbaar is.
Aan de achterzijde van de woning is de keuken gevestigd met deur naar de achtertuin.
De keuken is knus, sfeervol en voorzien van een koelkast, originele planken, gasfornuis en afzuigkap.

1ste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot het dakterras.
Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde en degene aan de voorzijde zijn beide recent opgeknapt en zien er netjes en licht uit.
In de 3e kamer bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv- ketel.
De badkamer in oude stijl heeft een inloopdouche, 2e toilet, en wastafel op bijpassend meubel.

2e verdieping:
Open zolderruimte op stahoogte met voldoende bergruimte.
Door wat aanpassingen is het mogelijk om hier nog een slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Ideale ligging nabij het centrum.
- Parkeergelegenheid voor de woning.
- Royale tuin ook nog aan de zijkant van de woning.
- Authentieke details.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4545159
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 21 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 352 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken