Verkocht onder voorbehoud: Stormeer 37, 3446 JM Woerden

Beschrijving

Lees meer
Royale tussenwoning gelegen op een fantastische locatie.

Vanuit de woning loopt u zo naar de Woerdense recreatieplas, waar van alles te beleven is.
De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving in de kindvriendelijke wijk Stormeer met voorzieningen zoals winkelcentrum, natuur- en recreatieplas, bushalte, sportvelden en scholen, zowel basis- als voortgezetonderwijs in de directe omgeving.

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de royale hal. De hal heeft een meterkast, garderobenis, bergruimte onder de trap, trapopgang naar de woonverdieping en geeft toegang tot de werk-/slaapkamer met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en de parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen en de berging.
De werk-/slaapkamer is ideaal voor kantoor aan huis, werk-/studeerkamer of als extra slaapkamer.

1ste verdieping:
Vanuit de hal met de toiletruimte en de trapopgang heeft u toegang tot het woongedeelte.
De riante woonkamer is heerlijk licht, wat mede te danken is aan de opvallend grote raampartijen met openslaande deuren naar het zonnige terras. Via het terras heeft u toegang tot de gezamenlijke binnentuin.
Vanuit de complete en luxe keuken heeft u door middel van de hoge ramen zicht op de waterpartij aan de voorzijde.
De keuken heeft een fraaie appelhouten front en is voorzien van Bosch inbouwapparatuur. De keuken uitgerust met een vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi- magnetron, koffie machine en koelkast/ vriezer.
Aan de voorzijde is nog een speelse werkruimte/vide gecreëerd met opbergruimte onder de vloer. De vloer is voorzien van vloerverwarming met een leistenen vloer.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de toiletruimte en de separate bergruimte met de cv- ketel (2018) en de boiler. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 royale slaapkamers gevestigd met grote dakramen. De 3e slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning.
Luxe badkamer met bubbelbad, inloopdouche, 2 losse wastafels en handdoek radiator.
De verdieping is afgewerkt met een nette houtlook laminaatvloer.

3e verdieping:
Royale berg vliering.

Mandeligheid:
De toegangspoorten, de binnenstraat, de ventilatoren, de trappen naar de binnentuin toe en de binnentuin zelf behoren tot het mandelig terrein. Of te wel dit is gezamenlijk eigendom van 28 eigenaren in dit bouwblok. Dit betekent dat u en 27 andere bewoners verantwoordelijk zijn voor het onderhoud, kosten van verzekering en bijvoorbeeld kosten voor energieverbruik. Hiervoor is een Stichting opgericht die er ook voor zorg draagt dat de onderhoudswerkzaamheden tijdig worden uitgevoerd. Elke bewoner is lid van deze Stichting. Deze Stichting heeft een bestuur die uit de bewoners is gekozen. De vastgestelde servicekosten voor de gemeenschappelijke kosten zijn vastgesteld op € 50,= per maand. De Stichting wordt zeer goed beheerd en heeft ruime reserveringen voor toekomstig onderhoud opgebouwd (begroting en notulen zijn desgewenst beschikbaar).
De mandeligheid zorgt tevens er voor dat er veel interactie is tussen de bewoners en het sociaal contact zeer goed te noemen is, o.a. een jaarlijkse BBQ.

Bijzonderheden:
- Woning voorzien van vloerverwarming.
- Via een afgesloten entree is de overdekte parkeergarage bereikbaar waar u twee parkeerplaatsen heeft en de fietsenberging.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4539084
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 95 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 543 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken