Te koop: Van Hogendorplaan 15, 3445 CG Woerden

Beschrijving

Lees meer
Aantrekkelijke hoekwoning met verrassend veel ruimte!

Moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning in de groene woonwijk Staatsliedenkwartier met een heerlijke tuin, maar liefst 5 slaapkamers, nieuwe badkamer en moderne keuken maken deze woning compleet en instap klaar. Het Staatsliedenkwartier is een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving met het gezellige winkelcentrum van Woerden binnen enkele fietsminuten te bereiken. De buurtsupermarkt en het station zijn eveneens binnen handbereik. De wijk is in de begin jaren '70 gerealiseerd en kenmerkt zich door veel groen en ruimte. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin komt u bij de entree van de woning. Hal met meterkast, bergingskast, garderobe en toiletruimte. Toegang tot de sfeervolle Z-vormige woonkamer met de trapopgang naar de verdieping en speelse erker aan de voorzijde waar u een gezellige zithoek kunt creëren. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de bijkeuken in de aanbouw waar zich ook de aansluitpunten van de wasmachine en droger bevinden. De genoemde keuken is semi open, modern en in een hoekopstelling. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals; een koelkast, oven, combi- magnetron, vaatwasmachine en 5-pits gasfornuis met wok brander. De begane grond vloer is afgewerkt met een lichte hout look laminaatvloer en de wanden zijn eveneens licht van kleur. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande stenen berging en het achterom. De extra berging is ideaal voor nog meer opslag of eventueel uw motor.

1e verdieping:
Afgesloten overloop met trapopgang naar de verdieping. Deze verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers allemaal voorzien van een vaste kast. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot het balkon. Eveneens aan de voorzijde van de woning de ruime moderne badkamer voorzien van ruime douchehoek, een ligbad, 2e toilet en wastafel in meubel. De badkamer is in 2018 vernieuwd en eveneens voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met wastafel. Op deze riante verdieping heeft u toegang tot 2 royale slaapkamers met een prettig lichtinval en extra ruimte doordat er zowel aan de voor als achterzijde een kunststof dakkapel geplaatst is. Verder beschikken de kamers over diverse bergruimte achter de knieschotten en vindt u de opstelplaats van de C.V.-combiketel uit 2017. Bergvliering.

Bijzonderheden:
- Zowel aan de voor als achterzijde een kunststof dakkapel
- Vloerverwarming op de begane grond.
- De woning is uitstekend onderhouden met een lichte moderne uitstraling.
- Maar liefst 5 slaapkamers dus ideaal voor gezinnen.

Kortom:
Compleet woonhuis in prettige woonomgeving!

.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4612492
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 19 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 469 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Groene, ruime wijk met winkels, scholen en o.v. in de buurt.
    1
    Endorser
  • Fijne en sociale wijk
    1
    Endorser
  • Veel ruimte in huis
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken