Verkocht: Veluwemeer 235, 3446 JE Woerden

Beschrijving

Lees meer
Een geweldig 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en een royaal terras op het zuidwesten!

Het goed onderhouden appartement is gelegen op de 1e verdieping, de woonkamer met de open keuken is ruim en heerlijk licht door de raampartijen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, separate toiletruimte en een wasruimte. Een balkon op het zuidwesten en een parkeerplaats en fietsenberging in het souterrain maken het comfort compleet. Het appartement is gelegen in de nieuwste wijk van Woerden, Waterrijk. Voorzieningen op het gebied van scholen, winkels, openbaar vervoer en sport & recreatie bevinden zich op korte afstand van het complex. Om de hoek van het appartement vindt u de “Cattenbroekerplas”, een heerlijk natuurgebied waar u kunt wandelen, fietsen en varen.

Het appartement heeft vanuit elke ruimte een vrij uitzicht. Graag nodigen wij u uit om dit uitzicht te komen ervaren! Wij gaan u reeds voor.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, de lift en het parkeerdek.

1e verdieping:
Entree, ruime hal met toegang tot alle ruimten, waaronder het toilet, bergruimte met de witgoedaansluitpunten en de warmtepomp. Royale slaapkamer die heerlijk licht is door de raampartijen en een vrij uitzicht geeft en gedeeltelijk uitkijkt op de natuurplas. Badkamer met grote inloopdouche en wastafel met meubel. En de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers met televisie en telefoon aansluiting.
Mooie lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Het grote pluspunt van dit appartement is het grote terras. Het terras is gelegen op het zuidwesten. Ook beschikt het terras over windscreens waardoor u helemaal privé kunt zitten.
Open keuken in hoekopstelling voorzien van Siemens inbouwapparatuur, o.a. een inductie kookplaat, combimagnetron/, hete lucht oven/grill, koel-/ vriescombinatie en vaatwasmachine.

Bijzonderheden:
- Wonen in een stijlvolle, groene en waterrijke wijk.
- De servicekosten bedragen € 103,14 per maand.
- Dit appartement is uitgerust met een warmte-koude regulering via een warmtepompsysteem. In de koude
seizoenen verwarmt u de vertrekken met aardwarmte, in de warme seizoenen koelt u de woning middels hetzelfde
systeem.
- Het appartement beschikt over een automatisch afzuigsysteem.
- Lift aanwezig in de gezamenlijke ruimten.
- Het appartement heeft een eigen parkeerplaats eventueel zijn er nog extra parkeerplekken te koop bij de
aannemer.

Kortom: Een leuk appartement met vrij uitzicht, veel licht inval en royaal zonnig terras !!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4230198
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 17 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Geheel uitzicht uit slaapkamer 1 over het Veluwemeer en deels op de natuurplas. Uit de woonkamer vrij uitzicht over het water nabij het Tornemeer en het Tornemeer in
    2
    Endorser Endorser
  • Vrije ligging zonder directe inkijk door- en bij de overburen, zeker in vergelijking met elders in de straat en wijk
    2
    Endorser Endorser
  • Ruim en zonnig terras op het zuidwesten
    2
    Endorser Endorser
  • eigen parkeerplaats in de overdekte garagekelder
    2
    Endorser Endorser
  • Lichte woning door veel raampartijen,
    2
    Endorser Endorser
  • Klimaatacoord klaar voor de toekomst, dus geen dure en ingrijpende investeringen meer
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • 's winters warm in huis door vloerverwarming
    1
    Endorser
  • zomers koel in huis door vloerverkoeling
    1
    Endorser
  • Goede (geluid) isolatie
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Jaarlijkse buurt BBQ en nieuwjaarsborrel. Actieve VvE. En de jarenlange bouwactiviteiten in de wijk nadert het einde! Dirk Vermeulen

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken