€ 275.000,- k.k.

Te koop: Beatrixplantsoen 1, 2481 AW Woubrugge

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Prachtig gesitueerde hoekeengezinswoning met vier slaapkamers, riante achtertuin en oprit met twee eigen parkeerplaatsen

Op een steenworp afstand van het centrum ligt deze fraaie, goed onderhouden hoekeengezinswoning. De huidige eigenaar heeft in de afgelopen jaren de keuken, badkamer en toilet vernieuwd. Ook beschikt de woning sinds 2015 over een eigen oprit met 2 parkeerplaatsen en is de ketel in 2017 vernieuwd. Gecombineerd met de praktische en ruime indeling maakt dit het meer dan de moeite waard om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Woubrugge biedt u een klein winkelcentrum met de winkels voor uw dagelijkse boodschappen, basisschool en diverse sportverenigingen. De ligging van Woubrugge is zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Alphen a/d Rijn. De bus stopt op loopafstand van de woning. Daarnaast biedt deze woonomgeving tal van recreatieve voorzieningen op het gebied van watersport op de Braassemermeer en de Kaag, alsmede heerlijke fiets- en wandelroutes.

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte. In 2015 is het toilet keurig vernieuwd en voorzien van wandcloset en fonteintje.
Een heerlijk lichte woonkamer met aan de voorzijde de keuken en de eethoek. De keuken is in 2012 vernieuwd en bevat de volgende apparatuur;
- een 5-pitsgaskookplaat,
- een RVS-afzuigkap,
- een koel-/vriescombinatie,
- een vaatwasser,
- een heteluchtoven
- een natuursteen aanrechtblad

De zithoek is gelegen aan de tuinzijde. Een mooie ruime zithoek met sfeervolle haard. Een grote glazen pui en een zijraam zorgen voor een heerlijk lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de riante achtertuin. De keurig aangelegde achtertuin voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom is gelegen op het Noord-Westen waardoor u - gezien de hoek/zijligging aan de westkant – van de middag tot de avond volop de zon heeft.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken en trap naar de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tweede slaapkamer en derde slaapkamer aan de achterzijde.
Tussenliggend de inpandige, vernieuwde badkamer (2014) voorzien van een keurige doucheopstelling, wastafel en vrijhangend toilet afgewerkt in witte/grijze tegels en voorzien van een designradiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer met toegang tot het dakterras. Daarnaast is er op de overloop voldoende ruimte voor de wasmachine, wasdroger en de Cv-ketel (Nefit 2017) inclusief grotere warmwatervoorziening.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- De gevels zijn opnieuw gevoegd en recent gecoat
- Medio 2016 is het buitenschilderwerk in zijn geheel uitgevoerd
- Beneden zijn alle binnen- en buitendeuren vernieuwd
- Voor- en zij- en achtertuin zijn (op)nieuw aangelegd

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4363462
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 7 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 401 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Woubrugge

€ 414.500,- Gemiddelde verkoopprijs in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 638.393,- Gemiddelde vraagprijs in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
56 Gemiddelde verkooptijd in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 37
28 Gemiddeld aangeboden in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 46.839
10 Gemiddeld aantal verkocht in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.807,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken