Verkocht onder voorbehoud
€ 289.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Weegbree 17, 2481 CA Woubrugge

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Heerlijk ruime en lichte eengezinswoning met dakopbouw voorzijde en dakkapel achterzijde.

Deze in 1984 gebouwde woning ligt in een autoluwe straat en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een “vrij” uitzicht. In 2003 is de woning aan de voorzijde voorzien van een rechte gevel met opbouw op de 1e verdieping waardoor er veel extra ruimte is ontstaan op de 1e en 2e verdieping.
Woubrugge heeft een landelijke en gelijktijdig centrale ligging ten opzichte van diverse steden zoals Amsterdam, Haarlem, Leiden en Alphen a/d Rijn. Er is een gezellige dorpskern met kleinschalige detailhandel, diverse basisscholen, sport- en recreatie- en watersportmogelijkheden.
Ook op het gebied van een mooie fiets- of wandeltocht zijn er ongekend veel mogelijkheden.
Zoekt u een “instapklare” woning waar aandacht is besteed aan een lichte en sfeervolle afwerking dan adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
Entree/hal met meterkast.
Toilet is voorzien van wandclosetcombinatie en hoekfonteintje.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimt en lichtinval op. Het is een tuingerichte woonkamer met mooie glad gestuukte wanden en praktische pvc vloer. De aanwezige provisiekast biedt veel bergruimte.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een U-opstelling (wit hoogglans) met veel bergruimte in de laden en de navolgende inbouwapparatuur: combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat (gloednieuw, van april 2019!) en vaatwasser (Bosch 2017).

Eerste verdieping
Door de dakopbouw is deze verdieping heerlijk ruim geworden en biedt plaats aan 3 slaapkamers.
Alle 3 de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van een dakkapel.
De badkamer is aan de voorzijde van de woning en voorzien van een groot bad, douchecabine, dubbele wastafel in meubel, verlaagd plafond met verlichting en een raam!

Tweede verdieping
Deze verdieping biedt plaats aan een royale vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel.
De gehele tweede verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer.
De voorzolder heeft een dakvenster, wasmachine aan- en afvoer, alsmede de opstelling van de c.v. ketel (Remeha, bouwjaar 2017). Tevens is hier de toegang tot de vliering met veel bergruimte.

Bijzonderheden
- Bij de woning behoort een vrijstaande stenen berging met elektra. Tevens hebben de huidige eigenaren in 2017 een extra houten berging geplaatst.
- In 2018 zijn er 12 zonnepanelen aangebracht.
- De dakkapel (aluminium) op de 1e verdieping is in 2015 geplaatst.
- De laminaatvloer op de 1e verdieping is in 2017 gelegd.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25050/4532612
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 18 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 396 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Woubrugge

€ 414.500,- Gemiddelde verkoopprijs in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 638.393,- Gemiddelde vraagprijs in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
56 Gemiddelde verkooptijd in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 37
28 Gemiddeld aangeboden in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 46.839
10 Gemiddeld aantal verkocht in Woubrugge Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.807,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woubrugge Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken